LOS MUNICIPIOS DE MAS DE 100.000 HABITANTES DEBERAN APROBAR MAPAS DE RUIDO.

Los municipios de más 100.000 habitantes deberán aprobar sus mapas de ruido antes de un año según Europa.

La Directiva Europea 2002/49 sobre evaluación y gestión del ruido ambiental obligará a presentar sus mapas estratégicos de ruido antes del 30 de junio de 2012 a los municipios de más de 100.000 habitantes, las carreteras de más de 3 millones de vehículos al año, las vías de ferrocarril con más de 30.000 trenes al año y los grandes aeropuertos.

Los mapas estratégicos de ruido son una herramienta de diagnóstico para la obtención de información sobre la contaminación acústica en un municipio y la detección de los puntos en los que los niveles de ruido son más elevados.

La presentación de los mapas estratégicos de ruido para el próximo año 2012 se corresponde con la segunda fase de un proyecto que incluye 63 municipios o aglomeraciones urbanas que aglutinan a 18,9 millones de personas (41% de la población), 16.166 km de carreteras, 1.342 km de vías ferroviarias y 13 aeropuertos.

Un año más tarde y tras la aprobación de estos mapas, las administraciones competentes deberán aprobar los consiguientes Planes de Acción frente al ruido, que contendrán las medidas tanto correctivas como preventivas para atajar o atenuar los puntos negros del ruido detectados en los mapas.

La primera fase de mapas estratégicos de ruido, aprobados el pasado 30 de junio de 2007, afectaba a 19 aglomeraciones urbanas de más de 250.000 habitantes, lo que representa un 26,5 % de la población. A día de hoy, los 19 municipios afectados han entregado sus correspondientes mapas, si bien, según la web habilitada al efecto por el Ministerio de Medio Ambiente, Medio Rural y Marino, sólo seis de ellas (Bilbao, Madrid, Sta. Cruz de Tenerife-La Laguna, Valencia, Vigo y Zaragoza) habrían entregado los correspondientes Planes de Acción para la mejora progresiva de la calidad acústica que deberían haberse aprobado un año después, en junio de 2008.

Según estudios realizados sobre los mapas de ruido de la primera fase por la Asociación Española para la Calidad Acústica, AECOR, el 32% de los ciudadanos están sometidos a un nivel de ruido ambiental superior a los 55 dBA durante la noche y el 24% reciben un impacto que supera los 65 dBA en el promedio de las 24 horas del día.

De todas las fuentes de ruido contempladas en los mapas de ruido urbanos, el tráfico es con mucha diferencia la fuente que afecta a un mayor número de personas (en torno al 30% de los ciudadanos), muy por encima de trenes, industria o tráfico aéreo que afectan a porcentajes inferiores al 1 %.

 

FUENTE Econoticias.com

¿COMO ES LA PIEL DE MI CASA?

Todos nos hemos preguntado en alguna ocasión, si realmente nuestra casa está bien aislada,  pues el hecho es que mas del 90% de las viviendas de España no lo están. La única forma de saber ha ciencia cierta esto es realizando un análisis técnico, para el cual deberemos contar con la asistencia de un experto, durante este análisis se deberán de realizar al menos las siguientes :

 

La linea de la envolvente termica

  • Toma de datos iniciales, como orientación de la vivienda, antigüedad de la misma, planos , memoria de calidades ó libro de mantenimiento del edificio, en el caso de edificios muy recientes ( un año) es posible consultar la certificación energética del mismo.

 

En azul la envolvente térmica, 2 fachadas ( intervenidas) a exterior y dos medianeras (una intervenida, con doble tabique)

 

El agua y el viento, penetran la envolvente.

  • Inspección general de la vivienda en especial la envolvente térmica, durante esta fase se deberán detectar, fisuras ó problemas de infiltraciones por falta de estanqueidad, humedad, mal sellado,  encuentros de las carpinterías, estado de las juntas del edificio, reformas ejecutas , etc.

 

Fisura de unos 3 mm,  se subsano el problema de infiltración de aire y agua.

 

  • Aislante de espuma de poliuretano en cámaraDiagnostico de la envolvente, se podrá  analizar de forma no invasiva (termografía) o no intrusiva (endoscopio) el estado y composición de los aislantes de la vivienda, para poder cuantificar si la obra ejecutada, tiene los valores de aislamiento necesarios a la  climatología donde se encuentra, este procedimiento deberá realizar en todos los elementos que tengan contacto con el exterior, paredes, cubiertas, forjados, etc.

Fotografia del aislante existente en la camara 3cm, espacio libre (aire) 6cm posteriormente insuflado con celulosa.

Como resultado de esta inspección,se realiza la evaluación el estado, la necesidad o no de aumentar el nivel de aislantes, mejorar las carpinterías, mejorar la ventilación u otras medidas necesarias para solucionar los problemas existentes y aumentar el confort de la vivienda.

He aqui el resultado del analisis sobre el cerramiento con la aplicacion de 6 cm de celulosa insuflada en la camara de aire existente se lograra una mejora en la transmitancia termica  del 47 %.                                                         

 

OPINION DE LA (UCA-UCE) UNION DE CONSUMIDORES DE ANDALUCIA DE LOS AISLANTES DE CELULOSA

 

En el numero 74 de marzo-abril del 2011 hay un interesante analisis sobre algunos de los aislntes ecologicos del mercado , dentro del mismo se destacan la versatilidad de la celulosa y en especial para las renovaciones de viviendas.

“….Puede ser un producto idoneo para la rehabilitacion de inmuebles antiguos ya que el producto llega a cualquier hueco existente, creando una sensacion ambiental muy confortable.”

SUCEDE_74_Abril _2011

DEDUCCION POR REFORMA EN VIVIENDA HABITUAL

IRPF RENTA 2010: Deducción por inversión en vivienda habitual

Fuente  finanzasmania

Agencia tributaria

– Por “vivienda habitual” se entiende la edificación realmente destinada a residencia del contribuyente, antes de que transcurra un año desde la compra y durante un periodo mínimo de tres años . Existen cuatro modalidades de deducción por inversión en vivienda habitual:
  • La adquisición o rehabilitación de vivienda habitual.
  • La construcción o ampliación de vivienda habitual.
  • La deducción por inversión en cuenta vivienda.
  • La deducción por obras o instalaciones de adecuación de la vivienda habitual a las necesidades de una persona con discapacidad

 

– Forman parte de la base de la deducción los siguientes conceptos:
  • Lo ingresado en una cuenta vivienda.
  • Lo pagado al constructor o promotor del inmueble (cuyo NIF se debe reseñar en la declaración) o al vendedor.
  • Los gastos e impuestos de la escritura de compraventa (notaría, registro, IVA, Impuesto de Transmisiones o Actos Jurídicos Documentados).
  • Los gastos por obras de construcción, ampliación o rehabilitación de la vivienda;
  • Los recibos del préstamo y los gastos de la escritura del préstamo
  • Las primas de los seguros de vida e incendios cuya suscripción exige el banco al conceder la hipoteca.
  • Las ayudas públicas concedidas al contribuyente para la adquisición de la vivienda habitual (recuerde que hay que declarar dichas ayudas como ganancia patrimonial).
  • El coste de los instrumentos de cobertura de riesgo del tipo de interés variable del préstamo hipotecario.
– La base máxima conjunta de deducción es de 9.015 euros anuales por declaración, salvo que se deduzca por obras o instalaciones de adecuación de la vivienda habitual a las necesidades de una persona discapacitada, en cuyo caso es de 12.020 euros. En esa cifra se incluyen todos los conceptos antes citados. El exceso pagado por encima de la base máxima no se beneficia de deducción.
En concepto de “adquisición, rehabilitación, construcción o ampliación de la vivienda habitual” se puede deducir un porcentaje del 15%, del que un 7,5% corresponde al Estado y otro 7,5% a la comunidad autónoma en la que se declare, salvo que dicha comunidad haya aumentado o disminuido su parte (algo que, por el momento, sólo ha hecho Cataluña;
– En concepto de deducción por “obras o instalaciones de adecuación de la vivienda habitual por razón de discapacidad” se puede deducir un porcentaje del 20%, del que un 10% corresponde al Estado y otro 10% a la comunidad autónoma en la que se declare, salvo que
dicha comunidad haya aumentado o disminuido su parte, algo que por el momento sólo ha hecho Cataluña;

 

Actualizacion de información Abril 2012

El pasado 29 de abril de 2011 se aprobaba el Real Decreto-Ley 5/2011, que entraba en vigor el 7 de mayo del mismo año y modificaba el régimen de deducciones por obras de mejora recogido en laLey del IRPF. El RDL 5/2011, pretendía incentivar este tipo de de actuaciones. Entre las novedades principales, que se aplicarán hasta 31 de diciembre de 2012, se encuentran las siguientes:

  • El porcentaje de deducción existente hasta la fecha (el 10%), se elevaba hasta el 20%.
  • Ampliaba la deducción a las obras realizadas a partir del 7 de mayo en cualquier vivienda propiedad del contribuyente y a las realizadas en el edificio en la que ésta se encuentre, excluyendo únicamente las viviendas afectas a actividades económicas.
  • Ampliaba el límite de renta (base imponible) de los 53.007,2 € hasta los 71.007,2 €, decreciendo progresivamente, eso sí, a partir de los 53.007,2 €.
  • Ampliaba el límite máximo de base de deducción anual por contribuyente de los 4.000 € anteriores hasta los6.750 €. Este límite máximo desciende cuando la base imponible supera el límite de 53.007,2 €.
  • Se ampliaba el máximo de la base de deducción plurianual de 12.000 € hasta 20.000 €.

Para que las deducciones puedan tener lugar, es necesario que las obras tengan por objeto la mejora de la eficiencia energética, la higiene, salud y protección del medio ambiente, la utilización de energías renovables, la seguridad y la estanqueidad, y en particular la sustitución de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros, además de otros supuestos contemplados en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012